住宅外墻外保溫材料須達A級緣何“令行不止”?近期北京某樓盤部分業(yè)主因外墻保溫防火材料未達到公安部消防局65號文相關(guān)規(guī)定而拒絕收房。事實上，全國各地還有不少已完成或?qū)⒁瓿山Y(jié)構(gòu)施工即將進入外墻外保溫施工階段的住宅樓正為尋找合規(guī)防火材料而苦惱。
事件
外墻外保溫材料未到A級北京某樓盤業(yè)主拒絕收房
“按照公安部消防局的規(guī)定，今年3月14日以后，所有住宅工程的外墻外保溫材料必須使用防火性能達到A級的材料，我們這個開發(fā)商并沒有執(zhí)行這一規(guī)定。很多業(yè)主拒絕收房，要求賠償。”昨天，某樓盤業(yè)主小楊告訴本報我們。
“外墻外保溫材料聽名字就很專業(yè)，如果不是前幾天有業(yè)主用鑰匙戳破墻體，發(fā)現(xiàn)里面是白色顆粒狀的保溫材料，這個問題也許不會有人注意�！辈糠謽I(yè)主確認“白色顆粒狀保溫材料”為“模塑聚苯乙烯發(fā)泡板”，雖然和購房合同中明確的外墻外保溫材料一致，但并不符合今年3月14日公安部消防局下發(fā)的有關(guān)民用建筑外墻外保溫材料新標準。“我們有業(yè)主看到小區(qū)有些樓甚至在七八月還在進行外墻外保溫施工，理應采用新標準�！�
公安部消防局在3月14日下發(fā)的《關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》中明確規(guī)定，民用建筑外保溫材料需采用燃燒性能為A級的材料。該文件還特別強調(diào)，“對已審批同意的在建工程，如建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，應提請政府組織有關(guān)主管部門督促建設單位拆除易燃、可燃保溫材料”。
調(diào)查
市場上難尋合適材料施工工藝標準欠缺
調(diào)查的結(jié)果令人意外。對該樓盤沒有使用A級外墻外保溫材料的事實，開發(fā)商相關(guān)負責人予以承認，但強調(diào)沒有執(zhí)行的原因是“市場上找不到適合的A級防火材料，且即便是找到了，因為目前相關(guān)部門沒有出臺這類材料施工工藝和驗收標準，也不敢用�！睂＜业恼f法更讓人意外，住宅外墻外保溫A級材料的新規(guī)定未被執(zhí)行的現(xiàn)象不僅發(fā)生在這個樓盤，北京乃至全國各地，只要是2009年、2010年這兩年內(nèi)開工的住宅工程均會出現(xiàn)類似問題。
我們對浙江杭州、嘉興、寧波、安徽黃山市、合肥市、黑龍江哈爾濱、漠河等地有關(guān)65號文執(zhí)行問題的調(diào)查結(jié)果顯示，目前在建工程尤其是2009年、2010年開工在今年3月后陸續(xù)竣工的住宅工程幾乎都出現(xiàn)外保溫材料不符合65號文新規(guī)定的問題。打開百度等搜索網(wǎng)站，輸入“外墻外保溫材料”關(guān)鍵詞，便會出現(xiàn)很多尋求65號文如何執(zhí)行的問題。
在65號文件之前2009年9月25日，住建部和公安部曾出臺了46號文件《關(guān)于印發(fā)民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定的通知》，該文件的第二條明確“民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B2級�！倍壳笆袌錾螦級外墻外保溫材料多適用幕墻結(jié)構(gòu)的外墻施工，不適合普通的住宅外墻，因此，幾乎在46號文出臺后，全國各地普通住宅多采用B2級外墻外保溫防火材料，而該樓盤最后按合同約定采用的模塑聚苯乙烯發(fā)泡板就屬于這類材料。
觀點
合格保溫材料“稀缺”普遍存在
市場上真的沒有適合普通住宅外墻使用的A級外墻外保溫材料?我們就此采訪了北京建筑節(jié)能理事會理事長王慶生，中國建筑科學研究院防火所教授級高工季廣其，原住總集團技術(shù)中心總工、教授級高工錢選青等建筑工程界知名專家。