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    “對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，投資幾千元買一件家電不是難事，但是購(gòu)買建材則不同，它是以農(nóng)民住房建設(shè)需求為基礎(chǔ)的�！编嚧蟛鸥嬖V本報(bào)記者，以他所調(diào)查的我國(guó)南部中等經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的農(nóng)村來(lái)說(shuō)，建一幢二層小樓至少需要8萬(wàn)到10萬(wàn)元，建一個(gè)三間平房也要五六萬(wàn)。所以，如果農(nóng)民自身沒(méi)有住房建設(shè)需求，靠建材補(bǔ)貼啟動(dòng)這部分消費(fèi)效果十分有限。
    中國(guó)社科院農(nóng)村所杜志雄認(rèn)為，改革開(kāi)放以后，中國(guó)農(nóng)村經(jīng)歷了兩個(gè)建房高峰。一是上世紀(jì)80年代中期。改革開(kāi)放后，農(nóng)民收入有了根本性改變，農(nóng)民自主用房建設(shè)數(shù)量隨之大幅增加。二是90年代中期。當(dāng)時(shí)農(nóng)民住房增加主要體現(xiàn)為在原有基礎(chǔ)上的改善性需求。
    “從經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律上說(shuō)，現(xiàn)在中國(guó)農(nóng)村是否即將進(jìn)入第三個(gè)自住用房建設(shè)高峰，還有待證明。我個(gè)人認(rèn)為，在城鄉(xiāng)收入差距仍在不斷擴(kuò)大的情況下，中央出臺(tái)這個(gè)政策，更有利于改善農(nóng)村住房條件�！倍胖拘壅f(shuō)。
    杜志雄建議，盡管“建材下鄉(xiāng)”已經(jīng)寫入“一號(hào)文件”，但是不應(yīng)該像“家電下鄉(xiāng)”一樣，在政策啟動(dòng)之前，先給企業(yè)或者地方下達(dá)硬性指標(biāo)，而應(yīng)該因地制宜，確定當(dāng)?shù)貙?shí)際需求，再由此確定下鄉(xiāng)產(chǎn)品數(shù)量。
    鄧大才認(rèn)為，鑒于之前“家電下鄉(xiāng)”和“汽車下鄉(xiāng)”的一些經(jīng)驗(yàn)，“建材下鄉(xiāng)”過(guò)程中也要注意保證建材質(zhì)量、降低產(chǎn)品價(jià)格、簡(jiǎn)化補(bǔ)貼環(huán)節(jié)等問(wèn)題，讓這項(xiàng)惠民措施真正能發(fā)揮作用。